Barfoot & Thompson 去年底圣诞月房屋销售成果喜人！

奥克兰最大的房地产机构表示，12 月份奥克兰房地产市场的中位销售价格创下 12 个月以来的最高水平。

Barfoot & Thompson 表示，12 月售出 830 套房屋，环比下降 12.3%，但较 2022 年 12 月还是增长了 57.5%。

该机构的中位销售价格为 104.5 万纽币，是去年 12 月以来的最高水平，当时为 106.75 万纽币，比前三个月平均水平上涨 3.9%。

董事总经理 Peter Thompson 表示：“虽然自 8 月份以来价格大幅上涨，但上涨是稳定且渐进的，买家有选择性且对价格敏感。”

“今年最后一个季度的销售数字远高于去年同期，与 2020 年和 2021 年活动大幅激增之前经历的交易模式相似。”

“市场人士一致认为，价格和销量将继续上涨，但增速温和。”

12 月新挂牌量仅为 666 套，环比下降 6.38%，较 2022 年 12 月下降 5.1%。

但 Thompson 表示，今年年初，该机构的账簿上有 4383 处房产待售，这是十年来该机构今年年初以来的第二高数字，仅次于去年。

他表示：“中位价格和平均价格的平均同比下降表明，到 2023 年底，市场已恢复了 2021 年 11 月市场见顶时所经历的一定比例的损失。”

“2023 年 12 个月平均中位价为 998,500 纽币，比 2022 年历史最高平均价 111.7 万纽币下降 10.6%，比 2021 年下降 9.4%。”

“12 个月的平均价格表现更好，2023 年的价格为 110.4 万纽币，比 2022 年的历史最高平均价格 117.6 万纽币下降了 6.1%，比 2021 年的价格下降了 4.2%。”

“人们对奥克兰大都市市场的信心不断增强，影响了北地以及奥克兰北部、西部和南部农村地区的农庄和农场物业市场，这两个市场 12 月份的销售额超过5600 万纽币，同比增长 69.7%。”

“奥克兰南部的农庄和农场房产需求量很大，而在北部，我们在年底进行的房产售价评估数量远高于正常水平。”

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